東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,板橋区成増4丁目　新築戸建Ｂ号棟,東武東上線成増駅徒歩13分,有楽町線地下鉄成増駅徒歩15分,都営三田線西高島平駅徒歩20分,副都心線地下鉄赤塚駅徒歩25分,東京都板橋区成増４丁目,4480万円

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板橋区成増4丁目　新築戸建Ｂ号棟

4480万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-5939-3900（赤羽店）

■南西側に面した約５．１帖分の大型ルーフバルコニー付き

■東武東上線「成増」駅まで徒歩１３分
■南西側に面した約５．１帖分の大型ルーフバルコニー付き
■前面道路は南西側４ｍ私道で陽当たり良好
■スーパーまで徒歩６分以内でお買い物も便利
■小学校、中学校まで徒歩８分以内で安心通学
■前面道路は南西側４ｍ私道で陽当たり良好
板橋区立成増ヶ丘小学校　徒歩７分
板橋区立赤塚第二中学校　徒歩８分
東武東上線「成増」駅　徒歩１３分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅　徒歩１５分
都営三田線「西高島平」駅　徒歩２０分
東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅　徒歩２５分
マルエツ成増団地店　徒歩６分
成増幼稚園　徒歩７分

4480万円

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価格

4480万円

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セールスポイント

前面道路は南西側４ｍ私道で陽当り良好！　２階建て２ＬＤＫ＋１２．５平米のロフト付き新築戸建！　南西側に面した約５．１帖分の大型ルーフバルコニー付き！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

■２階建て２ＬＤＫ＋１２．５平米のロフト付き新築戸建

■南西側に面した約５．１帖分の大型ルーフバルコニー付き

■前面道路は南西側４ｍ私道で陽当たり良好

■住宅省エネルギー性能＆フラットＳＢ取得の家

■リビングダイニングはＴＥＳ温水式床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥付き

■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備

■小学校、中学校まで徒歩８分以内で安心通学

■スーパーまで徒歩６分以内でお買い物も便利

■東武東上線「成増」駅まで徒歩１３分

■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩１５分

物件概要

価格	4480万円
間取り	2ＬＤＫ
住所	東京都板橋区成増４丁目
交通	東武東上線成増駅徒歩13分有楽町線地下鉄成増駅徒歩15分都営三田線西高島平駅徒歩20分副都心線地下鉄赤塚駅徒歩25分
土地面積	68.44m`²`（20.7坪）
建物面積	62.61m`²`（18.93坪）うち1F車庫面積：6.66m`²`
接道状況	南西側 4.00m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積	有（面積：0.57m²（0.17坪））	建ぺい率 / 容積率	40% / 80%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第2023-12-07-5-074号	築年月	令和6年9月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2024年10月中旬
車庫区分	車庫	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯モニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システム眺望良好節水型トイレ浴室乾燥機フルオートバス洗面室収納ペアガラス複層ガラス複数路線利用可省エネ給湯器バス1坪以上カウンターキッチンオープンキッチン I型キッチン床暖房ロフトルーフバルコニー食器洗機フローリング全室フローリング浄水器ディンプルキーシャッター雨戸閑静な住宅街
制限事項・備考	高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	板橋区立成増ケ丘小学校 510m 板橋区立赤塚第二中学校 590m ローソン板橋成増五丁目店 150m マルエツ成増団地店 460m ザ・マーケットプレイス和光 1820m 多比良医院(医療法人社団) 440m よこた内科・消化器科 630m 杉内医院 620m ディアコート歯科 230m ハナ動物病院 630m 板橋区役所いこいの家なります 520m 成増北第一公園 680m 三園一丁目緑地 1180m 成増幼稚園 540m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5962943
情報更新日	2024年5月2日	次回更新日	2024年5月17日
取引有効期限	2024年05月17日